El Gobernador Alfredo Cornejo encabezó este lunes el acto de entrega de 20 viviendas del barrio Los Viñedos II, ubicado en San Carlos. La actividad se enmarca en la continuidad de la política habitacional que se viene desarrollando en todo el territorio provincial.

El mandatario estuvo acompañado por el intendente de San Carlos, Alejandro Morillas; la subsecretaria de Infraestructura y Desarrollo Territorial, Marité Badui, y el presidente del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), Gustavo Cantero, entre otras autoridades provinciales y municipales.

Durante el acto, Cornejo remarcó que este tipo de entregas no son solo una formalidad y aseguró que representan una oportunidad para reflexionar sobre el contexto social y económico que atraviesa el país. Explicó que construir viviendas no es un gesto milagroso ni una tarea sencilla que se obstaculiza por falta de voluntad. “Ni es un milagro que el Gobierno haga casas, ni tampoco es algo tan fácil que no se hace por pura maldad”, expresó, y subrayó la necesidad de entender la complejidad que hay detrás de cada obra.

El Gobernador recordó que el costo real de una vivienda hoy ronda entre 75 y 90 millones de pesos, considerando terreno e infraestructura, y destacó que son muy pocos los mendocinos que pueden afrontar ese gasto por cuenta propia. “De cada 100 mendocinos, 90 no nacieron en una cuna de oro ni tienen los recursos para hacerse una casa con su ingreso”, sostuvo.

También advirtió que la falta de crecimiento económico en los últimos 15 años ha impedido que los salarios se actualicen y que las familias puedan acceder a créditos hipotecarios. “Los bancos han prestado solo a quienes ya tenían dinero”, lamentó, y señaló que la inflación, las tasas de interés elevadas y los ingresos deteriorados han hecho inviable el acceso a la vivienda por esa vía.

Pese a ese panorama, Cornejo expresó su esperanza de que el país recupere el crecimiento económico, y pueda normalizarse el acceso a la vivienda. “Tengo la esperanza de que la Argentina recupere el crecimiento y que una persona pueda ir a un banco a sacar un crédito para su casa”, dijo, y aseguró que, mientras eso no ocurra, la Provincia continuará impulsando la construcción de viviendas para sectores sociales y clase media. “Seguiremos haciendo viviendas con cuotas accesibles y recuperando los fondos para construir más”, afirmó.

En esa misma línea, Badui destacó que la continuidad en la construcción de viviendas ha sido posible gracias al orden administrativo de la Provincia. “Como han visto, hemos venido continuamente entregando casas, como dice el Gobernador”, explicó, y puso en valor el proceso de reorganización interna del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV).

“El Instituto ha hecho todo un trabajo de revisión de sus procesos y actualización de deudas. Está saliendo a los barrios para que la gente pueda ponerse al día. A veces no se paga por falta de información, y esa tarea también permite mantener el ritmo de entregas, no solo en San Carlos sino en toda la provincia”, remarcó Badui.

La subsecretaria informó además que actualmente hay 51 viviendas en ejecución en el departamento, algunas ya adjudicadas y otras próximas a adjudicarse. “No nos retiraremos de la obra pública y menos de la construcción de viviendas”, aseguró.

Según detalló, desde la primera gestión de Cornejo se han entregado más de 741 viviendas y mejoramientos en el departamento. A esto le sumó las que están en ejecución en la actualidad. También destacó el rol de los municipios. “Esperamos que los municipios se sumen al esfuerzo, no solo en las obras de urbanización e infraestructura , sino también en colaborar con otros modelos de ejecución que nos permitan llegar a más gente, porque la demanda es muy grande”, remarcó.

Al referirse a otros proyectos en la región, Badui detalló que en el Valle de Uco hay obras activas en los tres departamentos a través del programa Mendoza Construye Línea 1, además de mejoramientos habitacionales. “Sabemos que es un programa muy demandado. Permite anexar una habitación o hacer un baño, y eso representa una gran mejora para muchas familias”, sostuvo.

También se refirió a las obras financiadas por el Fondo de Resarcimiento, como el canal Capiz, que será abierto en los próximos días. Se trata de una obra de impermeabilización y construcción de reservorio con una inversión superior a 6.000 millones de pesos. Además, la funcionaria anticipó que a mediados de junio se publicará el llamado a licitación de la estación transformadora Capiz, que brindará mayor estabilidad al sistema eléctrico en la zona. “Los pliegos ya están disponibles en su versión provisoria para consulta”, confirmó.

Trabajo en conjunto

Durante su intervención, Cornejo también valoró el trabajo articulado con el Municipio de San Carlos. “Con este Municipio estamos trabajando muy mano a mano, cuidando cada peso”, señaló, y consideró que si esa senda se mantiene, se podrá avanzar también con las obras de urbanización que acompañen las entregas.

Dirigiéndose a las familias beneficiarias, el mandatario reconoció el esfuerzo que representa alcanzar la casa propia y pidió comprensión para quienes aún esperan una solución habitacional. “A quienes hoy reciben su casa no hace falta explicarles lo que ha costado llegar. Pero también hablamos para quienes todavía están esperando”, expresó. Reafirmó que existe un plan en marcha, aunque reconoció que el ritmo de construcción es más lento que la demanda real.

Por último, solicitó compromiso con el pago de las cuotas, que se ubican entre 95.000 y 100.000 pesos. “Sabemos que los salarios están bajos y que no es fácil, pero esta cuota está por debajo del valor de un alquiler en la zona. Les pedimos un cumplimiento ejemplar, porque eso nos permite seguir construyendo para otros”, concluyó.

A su turno, el intendente Morillas agradeció la presencia del Gobernador y destacó el trabajo conjunto de los distintos niveles del Estado en el desarrollo habitacional del departamento. “Queremos agradecer al señor Gobernador, que ha venido a hacer esta entrega, y a cada uno de los funcionarios que nos acompañan y que siempre están presentes en este tipo de actos tan lindos, que nosotros no queremos perder”.

También puso en valor el acompañamiento del IPV y el trabajo con las cooperativas al señalar que “hoy son 20 entregas, 20 casas, 20 hogares que se suman a muchos otros que hemos venido entregando en estos años. Tenemos 54 más por delante y vamos a empezar a trabajar también en esta urbanización que tanto necesitamos”, afirmó, y adelantó que el Municipio ya gestiona nuevas obras de infraestructura.

Para ampliar sus conceptos, Morilla sostuvo: “Estamos trabajando con la cooperativa de Los Viñedos para concretar un cordón y cuneta que consideramos fundamental para el mejoramiento del barrio. Sabemos que hay que trabajarlo, pero creemos que es el camino a seguir”.

El jefe comunal afirmó que este barrio es fruto de un “trabajo arduo y largo” y reiteró su compromiso de acompañar a las cooperativas y a las familias en el proceso de consolidación de su casa.

Detalles de las viviendas entregadas

Se entregaron 20 viviendas construidas con sistema tradicional, con superficie cubierta promedio de 58 m², que incluyen dos dormitorios, baño completo, instalación de gas y conexiones a las redes de agua potable, cloaca y electricidad.

La infraestructura complementaria contempla calles enripiadas, mientras que el Municipio realizó previamente las redes de servicios y se comprometió a completar los cordones y banquinas.

La obra fue ejecutada por la empresa Estructuras Oeste SA/Guillermo Serre, con una inversión total de $1.551 millones, financiada íntegramente por la Provincia. El valor estimado de cada vivienda, con terreno incluido, es de $77.500.000, y las cuotas promedio rondan los $94.246,26.